Stand: Januar 2025
BOSU GmbH, FN 587756 y
Hörlgasse 5/2, 1090 Wien, Österreich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverhältnisse zwischen der BOSU GmbH (nachfolgend „Vermieter“) und Mietern (nachfolgend „Gäste“), die eine Unterkunft zur kurz- oder mittelfristigen Nutzung buchen. Mit der Buchung über unsere Website oder eine Buchungsplattform erklärt sich der Gast mit diesen Bedingungen einverstanden.

Die Unterkünfte dürfen ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Bei mittelfristiger Miete (bis zu 6 Monate) wird das Mietverhältnis ausschließlich als Nebenwohnsitz gemäß § 1 Abs. 2 Z 3 MRG begründet. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.

Hinweis: In Österreich besteht bei einem Aufenthalt von mehr als 3 Tagen Meldepflicht. Die Gäste sind selbst dafür verantwortlich, sich bei der zuständigen Meldebehörde anzumelden (Meldezettel).

• Buchungen erfolgen direkt über unsere Website oder über Buchungsplattformen (z. B. Booking, Airbnb etc.).
• Zahlungen sind per Kreditkarte (Stripe) oder Banküberweisung mö
• Eine Buchung gilt erst nach schriftlicher Bestätigung durch die BOSU GmbH als verbindlich.

• Die Mindestmietdauer beträgt 2 Nächte.
• Bei mittelfristiger Miete darf die Mietdauer 6 Monate nicht überschreiten.
• Eine automatische Verlängerung ist nicht vorgesehen und bedarf einer neuen Vereinbarung.

• Check-in: 15:00 – 22:00 Uhr
• Check-out: bis 10:00 Uhr

Die Mietpreise gelten pro Nacht bzw. pro Monat, unabhängig von der Ankunftszeit.

Folgende Leistungen sind im Mietpreis enthalten:

• Strom, Wasser, Heizung
• Bettwäsche, Handtücher
• WLAN, Fernseher
• Endreinigung
• Grundausstattung (Seife, Shampoo, Tee, Kaffee etc.)

Nicht enthalten: Lebensmittel, Zahnpflegeprodukte, Waschservice.

• Vor der Anreise ist eine Kaution zu leisten. Die Höhe variiert je nach Objekt.
• Die Kaution dient der Absicherung bei Schäden, Schlüsselverlust oder starker Verschmutzung.
• Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von 14 Werktagen nach ordnungsgemäßer Rückgabe.

• Kostenfreie Stornierung innerhalb von 24 Stunden nach Buchung
• Bis 7 Tage vor Anreise: 50% Rückerstattung
• Weniger als 7 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 100% der Mietkosten werden fällig
• Abweichende Stornierungsrichtlinien können auf Buchungsplattformen gelten.

Die maximale Personenzahl pro Unterkunft darf nicht überschritten werden. Bei Zuwiderhandlung behält sich die BOSU GmbH das Recht zur fristlosen Vertragsauflösung ohne Rückerstattung vor.

Haustiere sind nur in ausgewählten Unterkünften und nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt. Es wird eine Gebühr von 20 € pro Tier/Monat erhoben. Haustiere dürfen in Gemeinschaftsbereichen nicht unbeaufsichtigt gelassen werden.

• Alle zur Verfügung gestellten Schlüssel müssen vollständig zurückgegeben werden.
• Bei Verlust oder Beschädigung kann der Vermieter die Schlösser auf Kosten des Gastes austauschen.

• Kein Lärm oder Musik nach 22:00 Uhr
• Partys oder Veranstaltungen sind nicht erlaubt
• Wiederholte Verstöße können zur fristlosen Kündigung führen

• Der Gast haftet für verursachte Schäden an der Unterkunft.
• Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Die BOSU GmbH übernimmt keine Haftung für Unfälle, Diebstahl oder Schäden an persönlichem Eigentum.

Gerichtsstand ist das sachlich zuständige Bezirksgericht in Wien. Es gilt ausschließlich österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Vertragssprache ist Deutsch.

Mit dem Setzen des Häkchens im Buchungsformular erklärt sich der Gast mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf der Website der BOSU GmbH einsehbar.

Personenbezogene Daten werden gemäß den geltenden Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Website.

Der Vermieter oder autorisiertes Personal behält sich das Recht vor, die Unterkunft nach vorheriger Ankündigung zum Zwecke der Wartung, Inspektion oder im Notfall zu betreten.

Alle technischen Einrichtungen der Unterkunft, einschließlich WLAN, Elektrogeräte und Sicherheitseinrichtungen, sind ordnungsgemäß und sorgsam zu nutzen. Jegliche Manipulation, unsachgemäße Nutzung oder unbefugte Veränderung ist streng untersagt und kann zu Schadensersatzforderungen führen.

BOSU GmbH
Hörlgasse 5/2, 1090 Wien
FN 587756 y