Dwell Bell ist ein dynamischer Akteur in der sich entwickelnden Wiener Hotellandschaft, der traditionelle Hotelmodelle in Frage stellt und Reisenden eine einzigartige Mischung aus Flexibilität, Gemeinschaft und designbewusstem Wohnen bietet.
Wir sehen eine wachsende Nachfrage nach Unterkünften, die zwischen Kurzzeit-Apartments und klassischen Hotels angesiedelt sind. Das Apart-Hotel-Modell bietet die Geräumigkeit und den Komfort, den sich Langzeitgäste wünschen, kombiniert mit hotelähnlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Aufenthalt erleichtern.
Das Projekt Landstraße: und unser Schlüssel zum Erfolg
Das Projekt Landstraße ist ein Hybridmodell für Freizeit- und Geschäftsreisende, die längere Aufenthalte, größere Flexibilität, bequemes Einchecken und eine komfortable Umgebung wünschen, ohne auf besondere Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Zielgruppe umfasst ein breites Spektrum von Gästen, darunter:
– Geschäftsreisende mit längerfristigen Aufträgen oder Projekten.
– Familien, die mehr Platz und Selbstversorgungsmöglichkeiten suchen.
– Remote Mitarbeiter, die eine inspirierende, komfortable Basis suchen, von der aus sie auf Entdeckungsreise gehen können.
– Freizeitreisende, die ein lokales Erlebnis bevorzugen.
Die Bedürfnisse der Gäste ändern sich und mit ihnen die Gastfreundschaft. Der Tourismussektor in Wien wächst und diversifiziert sich. Klassische Hotels werden immer ihren Platz haben, aber wir sehen eine Nachfrage nach Unterkünften, die Folgendes bieten:
- Komfort für längere Aufenthalte
Die Möglichkeit, auszupacken, sich auszuruhen und sich an eine Routine zu gewöhnen, ist in Standardhotelzimmern schwieriger.
- Authentisches Wohngefühl
Viele Reisende sehnen sich nach einem weniger touristischen Aufenthalt und der Möglichkeit, ein Stück Wiener Leben kennenzulernen.
- Wert und Flexibilität
Familien und Langzeitgäste schätzen die voll ausgestatteten Küchen und anpassungsfähigen Zimmer in der Landstraße.
Unser Anspruch an Design und Funktionalität spiegelt sich im Projekt Landstraße wider:
- Großzügige, moderne Einheiten
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, zeitgemäße Einrichtung, voll ausgestattete Küchen und komfortable Arbeitsplätze aus.
- Der Fokus liegt auf Design, lokaler Kunst und Wohlbefinden
Durchdachte Details wie bequeme Betten und hochwertige Bettwäsche für einen besseren Schlaf, möblierte Außenterrassen, um die frische Luft und die Sonne Wiens zu genießen, viel natürliches Licht für das allgemeine Wohlbefinden der Gäste und ansprechende Kunstwerke von lokalen Künstlern, um das Erlebnis der Gäste zu steigern.
- Technisch unterstützter Komfort
Nahtloses Self-Check-in, intelligente Zimmersteuerung und exzellentes Wi-Fi sprechen digital-affine Gäste an.
Auslastung
Konstant hohe Belegungsraten zeigen die Nachfrage nach dem Apart-Hotel-Modell in Wien. Die Belegungsrate unseres Projekts liegt bei 89,8%, verglichen mit dem Durchschnitt von 72% in Wien laut Airbnb-Statistik.
Gästebewertungen
Basierend auf den Gästebewertungen auf den Marktplätzen liegt die Zufriedenheit bei 9 von 10 Punkten. Das positive Feedback hebt die Zufriedenheit mit dem Platzangebot, den Designelementen, der persönlichen Kommunikation und dem Gesamtwert hervor.
Das Projekt Landstraße von Dwell Bell ist ein Paradebeispiel dafür, wie innovative Hotelmarken auf die sich verändernden Reisevorlieben reagieren können, indem sie das Gesamterlebnis eines Wien-Besuchs für die Gäste verbessern und Investoren innovative Möglichkeiten im Immobilienbereich bieten.
