Hotel- und Aparthotelmanagement

Reibungsloser Betrieb, außergewöhnliche Gästeerlebnisse und dauerhafter Vermögenswert

Bei Dwell Bell, Wir sind auf Full-Cycle-Management spezialisiert von Hotels und Aparthotels, Umwandlung von Immobilien in leistungsstarke, gästeorientierte Reiseziele. Unser Ansatz verbindet umfassende Fachkompetenz im Gastgewerbe mit betrieblicher Effizienz um jeden Aufenthalt zu verschönern und Maximieren Sie die Rentabilität

Unser Ansatz

Integrierte Partnerschaft:
Ein einziger Verantwortlicher – kein Jonglieren mit mehreren Anbietern.
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Lokale Einblicke und globale Standards: 
Umfassende Kenntnisse der Vorschriften, des Gästeverhaltens und neuer Trends.
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Datengesteuerte Strategien:
Echtzeit-Dashboards dienen als Grundlage für Preis-, Marketing- und Betriebsentscheidungen.
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Schlüsseldienste

Unabhängig davon, für welche Firewall-Klasse Sie sich entscheiden, erhalten Sie ein erstklassiges Produkt. Jede Meraki-Firewall der nächsten Generation bietet Folgendes:
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Schlüsselfertiges Betriebsmanagement

Von der Immobilienprüfung und Lizenzierung bis zum Eröffnungstag und darüber hinaus – wir liefern voll funktionsfähige Anlagen, die bereit sind, Gäste zu empfangen.
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Konzeptentwicklung & Positionierung

Definition einer klaren Marktidentität und eines Gästeversprechens, das jedes Objekt auszeichnet.

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Umsatzmanagement und dynamische Preisgestaltung

Intelligente Preisstrategien, die sich an die Marktnachfrage anpassen.

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Gästeerlebnis und Kommunikation

Personalisierte Reisen, die Loyalität und Zufriedenheit schaffen – von Tipps vor der Ankunft und personalisierten Willkommensnachrichten bis hin zu Feedbackanfragen nach dem Aufenthalt, die Vertrauen schaffen.

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Personalbeschaffung, Schulung und Überwachung

Handverlesene Teams, die nach den Standards von Dwell Bell geschult sind, gewährleisten einen konsistenten, intuitiven Service – unterstützt durch kontinuierliches Coaching und Leistungsbeurteilungen.

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Anlagenwartung und Lieferantenkoordination

Proaktive Inspektionen, schnelle Reparaturen und effizientes Auftragnehmermanagement sorgen dafür, dass jedes System läuft und jeder Raum makellos bleibt.

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Multi-Channel-Marketing und OTA-Optimierung

Multi-Channel-Marketingstrategien und optimierte OTA-Präsenz zur Maximierung der Sichtbarkeit und der Buchungen.

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Live-Reporting und Daten-Dashboards

Echtzeit-Transparenz mit Kennzahlen zu Belegung, Umsatz und Gästezufriedenheit.

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Qualitätskontrolle und Service-Audits

Regelmäßige Audits, Umfragen und Serviceüberprüfungen sorgen dafür, dass die Standards konstant hoch bleiben.

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Finanzielle Verfolgung und Gewinnanalyse

Detaillierte Berichte und Gewinnanalysen als Grundlage für strategische Entscheidungen zur Steigerung der Margen.

GLOBALE VERMÖGENSÜBERWACHUNG
Unabhängig vom Status Ihrer Immobilien bietet Dwell Bell rund um die Uhr Betriebsüberwachung, proaktiven Support und datengesteuerte Optimierung – und sorgt so für Spitzenleistung in jedem Markt.
Fallübersicht

Forty + One Hotel

Ursprünglich ein geschlossenes Low-Budget-Hotel, wurde Forty + One von Dwell Bell in weniger als fünf Monaten komplett renoviert und neu konzipiert. Das 53-Zimmer-Hotel vereint nun modernes Design, Gemeinschaftsgeist und Gästekomfort und setzt damit einen neuen Standard für Boutique-Hotellerie in Wien.

Service

Ergebnis

Standort

Objekttyp

Wichtige Upgrades und Funktionen:

Ergebnisse:
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Neueste Projekte

Hotel FortyPlusOne
Hotel 5-monatige Komplettrenovierung +40% ADR 85% Vorbelegung

Vom renditeschwachen Objekt zum renditestarken Boutique-Hotel.

Dwell Bell hat Hotel FortyPlusOne komplett neu positioniert – durch die Kombination von schneller Renovierung, operativer Einrichtung und Umsatzoptimierung konnte in Rekordzeit eine hohe Rentabilität erzielt werden.

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