Wichtige Regeln
Rauchen verboten (Strafe 300 €)
Keine Partys oder Veranstaltungen (Strafe 2000 €)
Ziemlich Stunden nach 22 Uhr
An- und Abreise
Diese sind auf Ihrer Rechnung aufgeführt. Die Abrechnung erfolgt tageweise, unabhängig von der An- und Abreisezeit.
Check-in: 15:00-22:00 Uhr
Check-out: 10 Uhr
Abreisen und Ankünfte außerhalb dieser Zeiten können zum Zeitpunkt der Buchung vereinbart werden. Es kann eine Gebühr von 25 Euro anfallen.
Was ist in der Gebühr enthalten?
Wasser, Strom, Heizung, Bettwäsche und Handtücher, komplette Ausstattung der Unterkunft, lokale Steuern, Mietgebühren, TV, WLAN, Tee, Kaffee, Seife, Duschgel und Shampoo sowie alle anderen Annehmlichkeiten sind für jede Wohnung einzeln aufgeführt.
Was ist NICHT in der Gebühr enthalten?
Persönliche Lebensmittel, Wäsche und Körperpflegeprodukte wie Zahnpasta und Zahnbürste.
Stornierungsbedingungen
Im Falle einer Stornierung der Buchung gelten die folgenden Bestimmungen:
Kostenlose Stornierung bis zu 24 Stunden nach der Reservierung: 100% Rückerstattung.
Bis zu 7 Tage vor dem Ankunftsdatum: 50%, eine nicht rückzahlbare Anzahlung des gesamten Aufenthalts ist fällig.
Bei Nichterscheinen oder weniger als sieben Tage vor dem Ankunftsdatum wird der volle Aufenthaltspreis fällig.
Bei Reservierungen über Online-Plattformen wie Airbnb oder Booking.com können die Stornierungsbedingungen abweichen.
Zahlung
Wir akzeptieren Airbnb- oder Kreditkartenzahlungen (Stripe).
Beruf
Die Anzahl der Gäste darf die auf unserer Website angegebene Anzahl an Unterkünften oder die im Mietvertrag angegebene Anzahl nicht überschreiten. Dwell Bell Flats behält sich das Recht vor, Mietverträge bei Verstößen gegen diese Bedingung zu kündigen. Die Gäste müssen die Unterkunft dann unverzüglich und ohne Rückerstattung verlassen.
Kaution
Der Mieter ist verpflichtet, bei der Ankunft eine Schadens-/Schlüsselkaution zu hinterlegen. Die Höhe der Schadenskaution ist von Wohnung zu Wohnung unterschiedlich. Wir behalten uns das Recht vor, die Kaution bis zur Abreise des Gastes einzubehalten. Die Schadens-/Schlüsselkaution muss vor der Ankunft bezahlt werden und kann von der Karte abgebucht oder in bar bezahlt werden. Die Schadens-/Schlüsselkaution wird den Mietgästen am Abreisetag vollständig zurückerstattet, vorbehaltlich der Durchführung der Schlüsselrückgabe, der Objektinspektion und aller erforderlichen Anpassungen aufgrund von Schäden, Brüchen oder Sonstigem. Bitte informieren Sie uns über alle Schäden oder Brüche, die während Ihres Aufenthalts auftreten. Wenn Sie einen kaputten Gegenstand nicht (gleichwertig) ersetzen können, teilen Sie uns dies mit, damit er ersetzt oder repariert werden kann, damit zukünftige Gäste und Eigentümer Freude daran haben. Wenn der vom Gast hinterlassene Schaden erheblich ist und die Kaution nicht ausreicht, um den Schaden zu decken, wird dem Mieter innerhalb von fünf Tagen nach der Abreise eine zusätzliche Rechnung in Rechnung gestellt.
Unvorhersehbare Situationen
Sollten Sie sich aus der Unterkunft aussperren, wird Ihnen eine Anfahrtsgebühr von 70,00 € berechnet.
(120,00 € zwischen 9:00 und 18:00 Uhr;
150,00 € zwischen 18:00 und 22:00 Uhr;
180,00 € zwischen 22:00 und 9:00 Uhr, kann aber je nach Wochenende und anderen Bedingungen variieren). Sollte ein Schlüsseldienst erforderlich sein, um Zugang zu erhalten (z. B. wenn Schlüssel im Schloss stecken usw.) oder wenn Schlüssel verloren gegangen sind, werden den Gästen entsprechende Kosten in Rechnung gestellt.
Diese Zahlung muss vor dem Wiederbetreten des Grundstücks erfolgen.
Obwohl angemessene Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Gesundheit und Sicherheit der Gäste zu gewährleisten, haften weder Dwell Bell Flats noch die Eigentümer noch die im Auftrag der Vermietung von Immobilien in unserem Portfolio handelnden Agenten für Verluste, Schäden, Vorfälle, Unfälle oder Personenschäden während der Mietdauer oder die sich aus der Vermietung der Immobilie ergeben, sei es auf dem Grundstück oder außerhalb.
Bei der Ankunft ist vom Gast eine Schadens-/Schlüsselkaution zu hinterlegen, die wir bis zur Abreise des Gastes einbehalten dürfen.
Nachbarschaft
Die meisten unserer Ferienunterkünfte befinden sich in etablierten Wohngebieten. Mieter verpflichten sich, die Privatsphäre und die Umwelt der Bewohner zu respektieren, unabhängig davon, ob sie im Urlaub sind oder nicht. Wenn Ihre Immobilie Teil einer Wohnanlage ist, müssen Sie sich an die Gemeinschaftsregeln für diese Immobilie und die Wohnanlage halten. Diese Regeln gelten in allen Einrichtungen, in denen sie gelten. Lärm und Musik sind nach 22:00 Uhr in allen Unterkünften nicht gestattet.
Projektpräsentationen und Partys sind nicht gestattet. In diesem Fall wird die Buchung umgehend storniert.
Verfügbarkeitsanfrage
Nach Ihrer Anfrage auf unserer Website erhalten Sie eine E-Mail mit der Verfügbarkeit des gewünschten Apartments. Sobald Sie von uns eine schriftliche Verfügbarkeitsbestätigung per E-Mail erhalten haben, können Sie Ihre Buchung abschließen und den Mietvertrag unterzeichnen, der Ihnen zugesandt wird.
Haustiere
Haustiere sind in einigen unserer Unterkünfte willkommen. Bitte informieren Sie uns bei der Buchung über Ihre Absicht, ein Haustier mitzubringen. Es wird ein Haustierzuschlag von 20 Euro pro Haustier für maximal einen Monat Aufenthaltsdauer erhoben. Haustiere müssen über vollständige Papiere verfügen und versichert sein, um in den Unterkünften bleiben zu können, in denen dies erlaubt ist. Das Nichtbeseitigen der Hinterlassenschaften Ihres Haustiers kann zur Kündigung Ihres Mietvertrags führen. Haustiere dürfen nicht frei herumlaufen oder sich anderweitig in Gemeinschaftsbereichen aufhalten. Hunde müssen beim Verlassen des Grundstücks an der Leine geführt werden. Haustiere dürfen innerhalb einer Gemeinschaft keine Störungen verursachen. Für die Nutzung der Bereiche gelten die Gemeinschaftsregeln.
Ausrüstung
Jede Immobilie verfügt über Brandschutzeinrichtungen, die den aktuellen spanischen Vorschriften entsprechen. Die Einrichtungen sind für den Notfall vorgesehen und dürfen im Notfall nicht manipuliert werden. Bei Missbrauch dieser Einrichtungen werden dem Mieter die Kosten für den Ersatz dieser Einrichtungen in Rechnung gestellt.
In einigen unserer Objekte sind Pools Teil des Grundstücks oder der Gemeinschaftsanlage. Es gelten die ausgehängten bzw. gemeinschaftlich genutzten Poolregeln. Kinder unter 12 Jahren dürfen die Pools nicht unbeaufsichtigt benutzen. Bitte beachten Sie die Poolregeln.
Mieter haben nicht das Recht, die Struktur oder Nutzung einer Immobilie zu ändern, die ihnen zur kurzfristigen Ferienvermietung zur Verfügung gestellt wird.
Der Gast trägt die volle finanzielle Verantwortung für das beschädigte Eigentum. Hierfür wird die Schlüssel-/Schadenskaution verwendet. Wenn der vom Gast hinterlassene Schaden erheblich ist und die Kaution nicht ausreicht, um den Schaden zu decken, wird dem Gast innerhalb von fünf Tagen nach der Abreise eine zusätzliche Rechnung in Rechnung gestellt.
Sicher
Nicht alle Apartments sind mit Safes ausgestattet. Dwell Bell haftet nicht für den Verlust von Bargeld, Dokumenten oder Wertgegenständen im Apartment.
Extra (Reinigung)
Zusätzliche Reinigungsdienste können gegen Aufpreis durchgeführt werden und müssen im Voraus angefordert werden, damit das Management die Reinigung organisieren kann.
Verantwortung
Jede Unterkunft wurde besichtigt und überprüft. Die Beschreibungen auf den Webseiten sind korrekt und nach bestem Wissen erstellt. Bei Problemen wenden Sie sich bitte an die Unterkunft oder deren Ansprechpartner. Der Gast ist verpflichtet, der Unterkunft Zeit zur Lösung des Problems zu geben.
Allgemein
Alle Rechte an Dwell Bell liegen bei Bodnar&Sukhorebsky GesbR, Wohlmutstrasse 26/7, 1020 Wien
Dwell Bell Flats vertritt Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie kurz- und mittelfristig vermieten möchten. Der Makler vertritt einen interessierten Kunden und führt die Vermietung gemäß Mietvertrag durch.
Die Annahme der Buchung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit des ausgewählten Apartments und der Zahlung der Mietkaution.
Wenn Sie bei Dwell Bell Properties buchen, stimmen Sie den hier aufgeführten Buchungsbedingungen zu. Bitte lesen Sie die Buchungsbedingungen sorgfältig durch, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden.
Weitere Hinweise: Bitte beachten Sie, dass wir bei der Buchung unserer Apartments personenbezogene Daten von jedem Gast erheben müssen. Nach der Bestätigung Ihrer Buchung erhalten Sie einen Link, über den Sie uns Ihre gesetzlich vorgeschriebenen personenbezogenen Daten in digitaler Form übermitteln müssen. Es werden keine vertraulichen Daten erhoben. Sie müssen außerdem unsere Hausordnung akzeptieren.
Erklärung zur Informationspflicht
Datenschutzrichtlinie
In den folgenden Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Wir erheben und verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz-Grundverordnung, Telekommunikationsgesetz 2003).
Sobald Sie als Nutzer unsere Website aufrufen bzw. besuchen, werden Ihre IP-Adresse sowie Beginn und Ende der Sitzung erfasst. Dies ist technisch bedingt und stellt daher ein berechtigtes Interesse iSv Art 6 Abs 1 lit f DSGVO dar.
Kontakt mit uns
Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen sechs Monate bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Cookie Einstellungen
Unsere Website verwendet so genannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Sie richten keinen Schaden an. Wir nutzen Cookies dazu, unser Angebot nutzerfreundlich zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen. Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.
Google Maps
Unsere Webseite nutzt Funktionen des Kartendienstes „Google Maps“. Anbieter dieser Funktion ist:
Google Ireland Limited Gordon House, Barrow Street Dublin 4. Irland. Tel: +353 1 543 1000
Im Rahmen der Nutzung von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern und zu verarbeiten.
Google überträgt die Daten in der Regel an einen Server in den USA und speichert diese dort. Die Verarbeitung erfolgt durch den oben genannten Dienstleister, der Betreiber dieser Homepage hat keinen Einfluss auf die Datenübertragung.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen des § 96 Abs 3 TKG sowie des Art 6 Abs 1 lit f (berechtigtes Interesse) der DSGVO. Durch den Einsatz von Google Maps wird die Auffindbarkeit der auf unserer Website angegebenen Standorte verbessert.
Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten des Diensteanbieters „Google“ finden Sie in der Datenschutzerklärung:
Google verarbeitet Daten auch in den USA, hat sich jedoch dem EU-US Privacy Shield unterworfen.
Google Fonts
Unsere Website nutzt Schriftarten von „Google Fonts“. Anbieter dieser Funktion ist:
Google Ireland Limited Gordon House, Barrow Street Dublin 4. Irland
Tel: +353 1 543 1000
Beim Aufruf dieser Webseite lädt Ihr Browser Schriftarten und speichert diese im Cache. Da Sie als Besucher der Webseite Daten vom Dienstanbieter erhalten, kann es sein, dass Google auf Ihrem Rechner Cookies setzt bzw. analysiert.
Die Nutzung von „Google Fonts“ dient der Optimierung unseres Angebotes und der einheitlichen Darstellung von Inhalten. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.
Weitere Informationen zu Google Fonts finden Sie unter folgendem Link:
Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten durch Google finden Sie in der Datenschutzerklärung:
Google verarbeitet Daten auch in den USA, hat sich jedoch dem EU-US Privacy Shield unterworfen.
Newsletter
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Löschung der Daten
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Beschränkung
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Telefonnummer: +43 1 424 00 34
E-Mail: [email protected]
Quelle: Anwaltssuche – Advolist in Kooperation mit Webdesign Vienna